时至年中，本以为就这么平淡过去，却没想到就在这上半年即将收官的当口，天津却出现了一大“压轴爆点”。
的确，现在的市场已经不同以往，连政策刺激也不过“一时”兴奋，过后又会down下去。就像现在，517政策效力不见，市场又回归到了平静。
无理由退房直接写进商品房买卖合同——用实打实的承诺，为买房人筑起不惧降价、不惧减配、不惧买错的安全防线。
这一点，但凡买过、住过格调项目的业主，都有深刻体验。所以格调的买房客户中，老业主占比非常高。
比如格调空间的首层架空设计、格调春天的“层层露台”、“入户花园”等，放在二十年后的今年依旧不过时。
南开二手房已经比高点时跌了近三成。但格调春天小区均价却稳稳锁定4万5+，甚至还有卖到5万2的。
还有今年，从年初的信达格调美古花园、格调松萝花园，再到格调观麟花园等，以及如今的格调隐翠轩。
格调的第一个项目、第一批业主、第一次轰动天津创造销量奇迹、第一次获得詹天佑住宅小区金奖被全国所知……都是在南开。
格调早期在西广开开发的格调空间、格调故里、格调春天等，10年20年再悉心养护、3-5年一次的持续提升维护下，小区历久弥新，更是格调业主持续长久信任和追随格调的底气。
作为格调再启南开的回归之作，格调隐翠轩从建筑立面到园林规划，以及户型空间、精装体系等，都精心打磨，精益求精，充满了强烈迭代感。
源于蒙德里安格子画，以及劳斯莱斯金腰线的灵感，搭配造价不菲的铝板、不锈钢。营造出一眼入魂的高辨识度。
特别是创新力拉爆的开敞式阳台，难得的是，它还做到了层层、户户皆“标配”，不止如此，开敞式阳台的进深最大可达约1.95米。
比如最小建面约94平米户型，客厅和南向次卧都带超大开敞式阳台，加起来整体阳台开间约6.2米。
建筑被1600平水面包裹，远观好似“漂浮”在水中；建筑上巨幅的手绘千里江山图，与延绵松林、置石水景交相呼应，给人别样的艺术震撼。
这也侧面反映出，格调不是单纯的地产开发商，而是在以城市运营商的角色，带动整个片区城市界面焕然一新。
比如之前的格调松间书院、格调榴园艺术馆，再到如今的格调隐翠轩漂浮美术馆，给业主乃至天津带来视觉与艺术盛宴的同时，也推动着艺术与城市的融合发展。
从广开到开发区，到西青……再到如今的西营门，格调不仅能树立产品灯塔，还能反哺板块，把板块托到一个新高度。
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